Какой бизнес реально заработает в вашем помещении?

Это экспертный аналитический отчёт объёмом 30–50 страниц, который отвечает на главный вопрос собственника: как максимально эффективно использовать помещение. Отчёт включает: анализ локации (демография, трафик, транспортная доступность), оценку конкурентной среды в радиусе 500–1500 м, анализ лучшего использования с рейтингом ТОП-10 направлений бизнеса, финансовую модель для каждого сценария (доход, расходы, точка безубыточности, срок окупаемости), SWOT-анализ объекта и конкретные рекомендации — кому сдать, какую ставку выставить, как повысить доходность.

Экспресс-аудит — бесплатно: вы отправляете адрес, мы в течение дня даём предварительную оценку потенциала локации и форматов бизнеса. Полный экспертный анализ — от 15 000 ₽. Точная стоимость зависит от площади объекта, сложности задачи и количества сценариев, которые нужно рассчитать. Для сравнения: крупные консалтинговые компании берут от 200 000 ₽ за аналогичную работу. Мы используем ИИ-инструменты, что позволяет сохранить глубину анализа при значительно меньшей стоимости.

Стандартный срок — 3–5 рабочих дней. Первый шаг — 15-минутный созвон, на котором мы уточняем задачу, цели и особенности объекта. Затем команда проводит полный цикл анализа: сбор данных, геоаналитика, конкурентный анализ, финансовое моделирование, экспертная проверка. Благодаря ИИ-инструментам этап сбора и обработки данных ускоряется в 3–4 раза по сравнению с классическим консалтингом — без потери глубины. В экстренных случаях возможен ускоренный формат за 2 дня.

Да, мы работаем онлайн по всей России. Основные офисы — в Санкт-Петербурге и Москве, но все инструменты аналитики (геосервисы, базы данных, системы мониторинга трафика) работают для любого города. Мы уже выполняли проекты в городах-миллионниках и регионах. Единственное отличие — для удалённых объектов мы не проводим личный осмотр, но компенсируем это расширенной аналитикой по открытым данным, картам и спутниковым снимкам.

Для экспресс-аудита достаточно адреса помещения — мы сами найдём всё остальное. Для полного анализа на 15-минутном созвоне уточним: точную площадь и планировку, этажность и расположение входа, текущее состояние (ремонт, коммуникации, мощности), ваши цели (сдать, открыть бизнес, оценить перед покупкой) и бюджетные ограничения. Если есть — полезны фотографии, поэтажный план, кадастровый номер. Но если ничего этого нет — не страшно, начнём с того, что есть.

Классическая оценка отвечает на вопрос «сколько стоит объект» — это рыночная стоимость в рублях. Мы отвечаем на вопрос «как на нём заработать». Наш отчёт — это бизнес-стратегия: какой конкретно формат бизнеса будет работать в этой локации, кого привлечь в арендаторы, какую ставку выставить, сколько вы будете зарабатывать, за сколько окупится вложение и какие риски нужно учесть. Это не справка для банка, а руководство к действию для собственника.

Да. В разделе «Пример отчёта» на этой странице вы можете увидеть слайды из реального экспертного заключения по объекту в ЖК «Дворцовый фасад» (Санкт-Петербург). Мы также можем выслать демо-версию отчёта по запросу — напишите в Telegram или оставьте заявку.

Это практически исключено — мы анализируем все возможные форматы использования и ранжируем их по доходности и рискам. Но если ваш объект действительно сложный (неудачная локация, ограничения по использованию, проблемы с документами) — мы честно об этом скажем и предложим альтернативы: перепрофилирование, реконцепцию или стратегию выхода. Наша задача — сэкономить вам деньги, в том числе предупредив о нецелесообразных вложениях.